Flip: Poznań, Nad Bogdanką 6a
57 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Nad Bogdanką 6a w Poznaniu kupiono 27.09.2021 za 320 000 zł (5 594 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 425 000 zł (7 430 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
5 594
320 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
7 430
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 836
105 000 zł · 32,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 204,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 13 000kupno9 70013 200kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 5 594 zł/m²sprzedaż 7 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026340 → 400 tys. zł+60+17,7%62 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2025408 → 345 tys. zł−63−15,4%32 m²37,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024200 → 270 tys. zł+70+35,0%33 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2024215 → 250 tys. zł+35+16,3%20 m²28,2 mies.odsprzedaż
05.2023290 → 597 tys. zł+307+105,9%60 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023155 → 270 tys. zł+115+74,2%26 m²9,7 mies.3 p.
12.2022173 → 213 tys. zł+40+23,1%21 m²15,7 mies.4 p.
09.2022140 → 200 tys. zł+60+42,6%33 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022140 → 215 tys. zł+75+53,6%23 m²5,5 mies.
05.2022425 → 490 tys. zł+65+15,3%57 m²4,6 mies.2 p.
04.2022190 → 407 tys. zł+217+114,2%36 m²7,6 mies.2 p.
02.202276 → 215 tys. zł+139+182,9%20 m²12,6 mies.do weryfikacji