Odsprzedaż: Poznań, Nad Bogdanką 6a

60 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Nad Bogdanką 6a w Poznaniu kupiono 28.04.2021 za 290 000 zł (4 850 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 597 000 zł (9 983 zł/m²), po 24,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 307 000 zł, czyli 105,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.04.2021, zł/m²

4 850

290 000 zł

Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²

9 983

597 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 134

307 000 zł · 105,9%

Trzymanie

24,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,8 mies. (755 dni)
Różnica cen brutto: 307 000 zł
ROI: 105,9%
ROI roczne: 41,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 000kupno9 70013 200kupnosprzedaż13 70018 500sprzedaż‹kupno 4 850 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nad Bogdanką 6a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026340 → 400 tys. zł+60+17,7%62 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2025408 → 345 tys. zł−63−15,4%32 m²37,9 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024200 → 270 tys. zł+70+35,0%33 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2024215 → 250 tys. zł+35+16,3%20 m²28,2 mies.odsprzedaż 03.2023155 → 270 tys. zł+115+74,2%26 m²9,7 mies.3 p. 12.2022173 → 213 tys. zł+40+23,1%21 m²15,7 mies.4 p. 09.2022140 → 200 tys. zł+60+42,6%33 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022140 → 215 tys. zł+75+53,6%23 m²5,5 mies. 05.2022425 → 490 tys. zł+65+15,3%57 m²4,6 mies.2 p. 04.2022190 → 407 tys. zł+217+114,2%36 m²7,6 mies.2 p. 02.202276 → 215 tys. zł+139+182,9%20 m²12,6 mies.do weryfikacji 01.2022255 → 560 tys. zł+305+119,8%64 m²10,3 mies.1 p.