Flip: Poznań, Nad Bogdanką 6a
22 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,4 m² pod adresem Nad Bogdanką 6a w Poznaniu kupiono 25.01.2021 za 100 800 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 177 000 zł (7 902 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 200 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
4 500
100 800 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
7 902
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 402
76 200 zł · 75,6%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 200 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 000kupno9 70013 200kupnosprzedaż13 70018 500sprzedaż‹kupno 4 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026340 → 400 tys. zł+60+17,7%62 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2025408 → 345 tys. zł−63−15,4%32 m²37,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024200 → 270 tys. zł+70+35,0%33 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2024215 → 250 tys. zł+35+16,3%20 m²28,2 mies.odsprzedaż
05.2023290 → 597 tys. zł+307+105,9%60 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023155 → 270 tys. zł+115+74,2%26 m²9,7 mies.3 p.
12.2022173 → 213 tys. zł+40+23,1%21 m²15,7 mies.4 p.
09.2022140 → 200 tys. zł+60+42,6%33 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022140 → 215 tys. zł+75+53,6%23 m²5,5 mies.
05.2022425 → 490 tys. zł+65+15,3%57 m²4,6 mies.2 p.
04.2022190 → 407 tys. zł+217+114,2%36 m²7,6 mies.2 p.
02.202276 → 215 tys. zł+139+182,9%20 m²12,6 mies.do weryfikacji