Flip: Poznań, Kościelna 9
75 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Kościelna 9 w Poznaniu kupiono 28.05.2020 za 140 000 zł (1 879 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 415 000 zł (5 570 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 196,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
1 879
140 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
5 570
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 691
275 000 zł · 196,4%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 196,4%
- ROI roczne
- 135,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedaż‹kupno 1 879 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022205 → 410 tys. zł+205+100,0%41 m²16,4 mies.3 p.
09.2021105 → 110 tys. zł+5+4,8%33 m²10,0 mies.5 p.do weryfikacji
10.2015148 → 240 tys. zł+92+62,2%60 m²7,0 mies.1 p.
09.2013120 → 234 tys. zł+114+95,0%39 m²5,0 mies.parter