Flip: Poznań, Kościelna 9
33 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Kościelna 9 w Poznaniu kupiono 02.11.2020 za 105 000 zł (3 153 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 110 000 zł (3 303 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
3 153
105 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
3 303
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
150
5 000 zł · 4,8%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedaż‹kupno 3 153 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 303 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022205 → 410 tys. zł+205+100,0%41 m²16,4 mies.3 p.
09.2021140 → 415 tys. zł+275+196,4%75 m²15,2 mies.5 p.do weryfikacji
10.2015148 → 240 tys. zł+92+62,2%60 m²7,0 mies.1 p.
09.2013120 → 234 tys. zł+114+95,0%39 m²5,0 mies.parter