Flip: Poznań, Kościelna 24A
26 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Kościelna 24A w Poznaniu kupiono 06.09.2022 za 255 000 zł (9 865 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 290 000 zł (11 219 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
9 865
255 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
11 219
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
35 000 zł · 13,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 127,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 9 865 zł/m²sprzedaż 11 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022267 → 292 tys. zł+25+9,4%25 m²1,7 mies.2 p.
12.2022249 → 250 tys. zł+1+0,4%24 m²1,6 mies.2 p.
11.2022265 → 240 tys. zł−25−9,4%25 m²1,3 mies.3 p.
11.2022249 → 305 tys. zł+56+22,5%24 m²1,2 mies.3 p.
10.2022260 → 275 tys. zł+15+5,8%26 m²1,8 mies.1 p.
07.2022260 → 280 tys. zł+20+7,7%27 m²2,2 mies.1 p.