Flip: Poznań, Kościelna 24A
25 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Kościelna 24A w Poznaniu kupiono 26.09.2022 za 265 000 zł (10 503 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 240 000 zł (9 512 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
10 503
265 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
9 512
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-991
-25 000 zł · -9,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -9,4%
- ROI roczne
- -60,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 10 503 zł/m²sprzedaż 9 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022267 → 292 tys. zł+25+9,4%25 m²1,7 mies.2 p.
12.2022249 → 250 tys. zł+1+0,4%24 m²1,6 mies.2 p.
11.2022249 → 305 tys. zł+56+22,5%24 m²1,2 mies.3 p.
11.2022255 → 290 tys. zł+35+13,7%26 m²1,9 mies.2 p.
10.2022260 → 275 tys. zł+15+5,8%26 m²1,8 mies.1 p.
07.2022260 → 280 tys. zł+20+7,7%27 m²2,2 mies.1 p.