Flip: Poznań, Józefa Kraszewskiego 17
53 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Józefa Kraszewskiego 17 w Poznaniu kupiono 17.12.2024 za 459 984 zł (8 758 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 875 000 zł (16 660 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 415 016 zł, czyli 90,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
8 758
459 984 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
16 660
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 902
415 016 zł · 90,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 415 016 zł
- ROI
- 90,2%
- ROI roczne
- 516,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 200kupno8 90013 300kupnosprzedaż12 80018 300sprzedażkupno 8 758 zł/m²sprzedaż 16 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025342 → 650 tys. zł+308+90,1%27 m²11,8 mies.3 p.
12.2024347 → 417 tys. zł+70+20,2%27 m²9,7 mies.4 p.