Flip: Poznań, Józefa Kraszewskiego 17
27 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Józefa Kraszewskiego 17 w Poznaniu kupiono 07.03.2024 za 342 000 zł (12 690 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 650 000 zł (24 119 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 000 zł, czyli 90,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
12 690
342 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
24 119
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 429
308 000 zł · 90,1%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 000 zł
- ROI
- 90,1%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 200kupno8 90013 300kupnosprzedaż12 80018 300sprzedażkupno 12 690 zł/m²›sprzedaż 24 119 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025460 → 875 tys. zł+415+90,2%53 m²4,2 mies.2 p.
12.2024347 → 417 tys. zł+70+20,2%27 m²9,7 mies.4 p.