Flip: Poznań, Józefa Kraszewskiego 17
27 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Józefa Kraszewskiego 17 w Poznaniu kupiono 07.03.2024 za 347 000 zł (12 847 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 417 000 zł (15 439 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
12 847
347 000 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
15 439
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 592
70 000 zł · 20,2%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 200kupno8 90013 300kupnosprzedaż12 80018 300sprzedażkupno 12 847 zł/m²sprzedaż 15 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025460 → 875 tys. zł+415+90,2%53 m²4,2 mies.2 p.
02.2025342 → 650 tys. zł+308+90,1%27 m²11,8 mies.3 p.