Flip: Poznań, Modra 7
51 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Modra 7 w Poznaniu kupiono 31.01.2013 za 204 000 zł (4 024 zł/m²) i sprzedano 02.04.2013 za 245 000 zł (4 832 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2013, zł/m²
4 024
204 000 zł
Sprzedaż 02.04.2013, zł/m²
4 832
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
41 000 zł · 20,1%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 199,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10010 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedaż‹kupno 4 024 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →