Flip: Poznań, Modra 20a
26 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Modra 20a w Poznaniu kupiono 16.11.2023 za 276 500 zł (10 473 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 350 000 zł (13 258 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
10 473
276 500 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
13 258
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 784
73 500 zł · 26,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 261,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 90010 200kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 10 473 zł/m²sprzedaż 13 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →