Flip: Poznań, Modra 20
26 m² · 04.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Modra 20 w Poznaniu kupiono 05.11.2008 za 140 000 zł (5 323 zł/m²) i sprzedano 23.04.2010 za 185 000 zł (7 034 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2008, zł/m²
5 323
140 000 zł
Sprzedaż 23.04.2010, zł/m²
7 034
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
45 000 zł · 32,1%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 90010 200kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 5 323 zł/m²sprzedaż 7 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →