Flip: Poznań, Modra 17
43 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Modra 17 w Poznaniu kupiono 29.06.2021 za 305 000 zł (7 028 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 372 000 zł (8 571 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
7 028
305 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
8 571
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 544
67 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 134,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 90010 200kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 7 028 zł/m²sprzedaż 8 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →