Flip: Poznań, Grochowska 87a
45 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Grochowska 87a w Poznaniu kupiono 02.01.2012 za 200 000 zł (4 454 zł/m²) i sprzedano 05.06.2012 za 260 000 zł (5 791 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2012, zł/m²
4 454
200 000 zł
Sprzedaż 05.06.2012, zł/m²
5 791
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 85,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 00014 000sprzedaż‹kupno 4 454 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026410 → 570 tys. zł+160+39,0%45 m²4,9 mies.1 p.
01.2012175 → 200 tys. zł+25+14,3%45 m²1,6 mies.4 p.