Flip: Poznań, Grochowska 122c
43 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Grochowska 122c w Poznaniu kupiono 01.02.2021 za 240 000 zł (5 607 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 300 000 zł (7 009 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
5 607
240 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
7 009
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 402
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
9,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 800kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 5 607 zł/m²sprzedaż 7 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026365 → 509 tys. zł+144+39,5%43 m²10,6 mies.4 p.
07.2025340 → 365 tys. zł+25+7,4%43 m²3,4 mies.4 p.
02.2021241 → 240 tys. zł−1−0,4%43 m²34,4 mies.odsprzedaż