Flip: Poznań, Górczyńska 17
43 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Górczyńska 17 w Poznaniu kupiono 28.12.2022 za 259 200 zł (6 089 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 607 750 zł (14 276 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 348 550 zł, czyli 134,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
6 089
259 200 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
14 276
607 750 zł
Różnica cen, zł/m²
8 188
348 550 zł · 134,5%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 348 550 zł
- ROI
- 134,5%
- ROI roczne
- 153,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 6 089 zł/m²sprzedaż 14 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025341 → 500 tys. zł+159+46,5%32 m²29,6 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025463 → 549 tys. zł+86+18,6%49 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024230 → 380 tys. zł+150+65,6%27 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2024652 → 855 tys. zł+203+31,1%67 m²5,1 mies.2 p.
11.2023367 → 574 tys. zł+207+56,5%43 m²3,9 mies.3 p.
10.2023363 → 569 tys. zł+206+56,9%44 m²3,0 mies.1 p.
10.2023363 → 559 tys. zł+196+54,1%44 m²3,0 mies.1 p.
09.2023365 → 525 tys. zł+160+43,8%42 m²5,0 mies.2 p.
06.2023364 → 552 tys. zł+188+51,7%42 m²1,5 mies.4 p.