Flip: Poznań, Górczyńska 17

42 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Górczyńska 17 w Poznaniu kupiono 14.04.2023 za 365 113 zł (8 605 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 525 000 zł (12 373 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 159 888 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 14.04.2023, zł/m²

8 605

365 113 zł

Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²

12 373

525 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 768

159 888 zł · 43,8%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (152 dni)
Różnica cen brutto: 159 888 zł
ROI: 43,8%
ROI roczne: 139,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 8 605 zł/m²sprzedaż 12 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górczyńska 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025341 → 500 tys. zł+159+46,5%32 m²29,6 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025463 → 549 tys. zł+86+18,6%49 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż 10.2024230 → 380 tys. zł+150+65,6%27 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż 08.2024652 → 855 tys. zł+203+31,1%67 m²5,1 mies.2 p. 11.2023259 → 608 tys. zł+349+134,5%43 m²11,0 mies.5 p. 11.2023367 → 574 tys. zł+207+56,5%43 m²3,9 mies.3 p. 10.2023363 → 569 tys. zł+206+56,9%44 m²3,0 mies.1 p. 10.2023363 → 559 tys. zł+196+54,1%44 m²3,0 mies.1 p. 06.2023364 → 552 tys. zł+188+51,7%42 m²1,5 mies.4 p.