Flip: Poznań, Górczyńska 17
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Górczyńska 17 w Poznaniu kupiono 12.07.2023 za 362 652 zł (8 250 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 568 850 zł (12 940 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 198 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
8 250
362 652 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
12 940
568 850 zł
Różnica cen, zł/m²
4 691
206 198 zł · 56,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 198 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 508,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 8 250 zł/m²sprzedaż 12 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025341 → 500 tys. zł+159+46,5%32 m²29,6 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025463 → 549 tys. zł+86+18,6%49 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024230 → 380 tys. zł+150+65,6%27 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2024652 → 855 tys. zł+203+31,1%67 m²5,1 mies.2 p.
11.2023259 → 608 tys. zł+349+134,5%43 m²11,0 mies.5 p.
11.2023367 → 574 tys. zł+207+56,5%43 m²3,9 mies.3 p.
10.2023363 → 559 tys. zł+196+54,1%44 m²3,0 mies.1 p.
09.2023365 → 525 tys. zł+160+43,8%42 m²5,0 mies.2 p.
06.2023364 → 552 tys. zł+188+51,7%42 m²1,5 mies.4 p.