Odsprzedaż: Poznań, Ceglana 2

49 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Ceglana 2 w Poznaniu kupiono 02.10.2019 za 313 142 zł (6 383 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 616 000 zł (12 556 zł/m²), po 42,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 302 858 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.10.2019, zł/m²

6 383

313 142 zł

Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²

12 556

616 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 173

302 858 zł · 96,7%

Trzymanie

42,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,1 mies. (1 280 dni)
Różnica cen brutto: 302 858 zł
ROI: 96,7%
ROI roczne: 21,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 383 zł/m²sprzedaż 12 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ceglana 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023269 → 540 tys. zł+271+100,4%39 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż 08.2023570 → 620 tys. zł+50+8,8%66 m²25,1 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022303 → 453 tys. zł+150+49,6%41 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022312 → 499 tys. zł+187+60,0%42 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2022597 → 720 tys. zł+123+20,7%67 m²7,1 mies.2 p. 02.2022592 → 715 tys. zł+123+20,8%67 m²6,9 mies.2 p. 12.2021685 → 699 tys. zł+14+2,0%66 m²3,3 mies.3 p. 10.2021506 → 735 tys. zł+229+45,3%71 m²5,7 mies.2 p. 09.2021617 → 685 tys. zł+68+11,1%66 m²2,3 mies.3 p. 06.2021529 → 720 tys. zł+191+36,2%71 m²5,4 mies.3 p. 06.2021509 → 669 tys. zł+160+31,4%71 m²4,9 mies.2 p. 05.2021790 → 830 tys. zł+40+5,1%112 m²10,8 mies.4 p.