Flip: Poznań, Ceglana 2

71 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Ceglana 2 w Poznaniu kupiono 12.01.2021 za 509 316 zł (7 191 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 669 000 zł (9 445 zł/m²), po 4,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 159 684 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 12.01.2021, zł/m²

7 191

509 316 zł

Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²

9 445

669 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 254

159 684 zł · 31,4%

Trzymanie

4,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,9 mies. (149 dni)
Różnica cen brutto: 159 684 zł
ROI: 31,4%
ROI roczne: 95,1%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 191 zł/m²sprzedaż 9 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ceglana 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023269 → 540 tys. zł+271+100,4%39 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż 08.2023570 → 620 tys. zł+50+8,8%66 m²25,1 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023313 → 616 tys. zł+303+96,7%49 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022303 → 453 tys. zł+150+49,6%41 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022312 → 499 tys. zł+187+60,0%42 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2022597 → 720 tys. zł+123+20,7%67 m²7,1 mies.2 p. 02.2022592 → 715 tys. zł+123+20,8%67 m²6,9 mies.2 p. 12.2021685 → 699 tys. zł+14+2,0%66 m²3,3 mies.3 p. 10.2021506 → 735 tys. zł+229+45,3%71 m²5,7 mies.2 p. 09.2021617 → 685 tys. zł+68+11,1%66 m²2,3 mies.3 p. 06.2021529 → 720 tys. zł+191+36,2%71 m²5,4 mies.3 p. 05.2021790 → 830 tys. zł+40+5,1%112 m²10,8 mies.4 p.