Flip: Poznań, Ceglana 2
67 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Ceglana 2 w Poznaniu kupiono 08.07.2021 za 592 116 zł (8 901 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 715 000 zł (10 749 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 884 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
8 901
592 116 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
10 749
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 847
122 884 zł · 20,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 884 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 901 zł/m²sprzedaż 10 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023269 → 540 tys. zł+271+100,4%39 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023570 → 620 tys. zł+50+8,8%66 m²25,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023313 → 616 tys. zł+303+96,7%49 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022303 → 453 tys. zł+150+49,6%41 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022312 → 499 tys. zł+187+60,0%42 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022597 → 720 tys. zł+123+20,7%67 m²7,1 mies.2 p.
12.2021685 → 699 tys. zł+14+2,0%66 m²3,3 mies.3 p.
10.2021506 → 735 tys. zł+229+45,3%71 m²5,7 mies.2 p.
09.2021617 → 685 tys. zł+68+11,1%66 m²2,3 mies.3 p.
06.2021529 → 720 tys. zł+191+36,2%71 m²5,4 mies.3 p.
06.2021509 → 669 tys. zł+160+31,4%71 m²4,9 mies.2 p.
05.2021790 → 830 tys. zł+40+5,1%112 m²10,8 mies.4 p.