Odsprzedaż: Poznań, Smolna 13D
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Smolna 13D w Poznaniu kupiono 26.04.2017 za 223 574 zł (5 973 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 329 000 zł (8 790 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 426 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
5 973
223 574 zł
Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²
8 790
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 817
105 426 zł · 47,2%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 426 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 973 zł/m²sprzedaż 8 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026510 → 510 tys. zł00,0%37 m²1,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.2025560 → 650 tys. zł+90+16,1%55 m²30,8 mies.6 p.odsprzedaż
01.2024330 → 415 tys. zł+85+25,8%35 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023510 → 560 tys. zł+50+9,8%55 m²16,0 mies.6 p.
02.2021189 → 290 tys. zł+101+53,5%33 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019198 → 295 tys. zł+97+49,0%33 m²32,1 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019348 → 460 tys. zł+112+32,3%63 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019225 → 323 tys. zł+98+43,6%37 m²23,9 mies.6 p.odsprzedaż
06.2019221 → 320 tys. zł+99+44,5%37 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż