Odsprzedaż: Poznań, Smolna 13A
54 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Smolna 13A w Poznaniu kupiono 25.06.2012 za 299 689 zł (5 579 zł/m²) i sprzedano 11.09.2015 za 263 200 zł (4 899 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 489 zł, czyli -12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2012, zł/m²
5 579
299 689 zł
Sprzedaż 11.09.2015, zł/m²
4 899
263 200 zł
Różnica cen, zł/m²
-679
-36 489 zł · -12,2%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 173 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 489 zł
- ROI
- -12,2%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 579 zł/m²‹sprzedaż 4 899 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025385 → 524 tys. zł+139+36,1%40 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024360 → 385 tys. zł+25+6,9%31 m²27,1 mies.4 p.odsprzedaż
06.2016288 → 318 tys. zł+30+10,5%51 m²47,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2015235 → 325 tys. zł+90+38,3%41 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2015341 → 391 tys. zł+49+14,5%64 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2015229 → 229 tys. zł+0+0,0%41 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.2014226 → 250 tys. zł+24+10,6%40 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż