Flip: Poznań, Mariacka 8
65 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Mariacka 8 w Poznaniu kupiono 22.12.2021 za 477 898 zł (7 358 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 502 200 zł (7 732 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 303 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
7 358
477 898 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
7 732
502 200 zł
Różnica cen, zł/m²
374
24 303 zł · 5,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 303 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 358 zł/m²sprzedaż 7 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024326 → 560 tys. zł+234+72,0%42 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022504 → 565 tys. zł+61+12,1%65 m²2,9 mies.3 p.
03.2022264 → 385 tys. zł+121+46,0%38 m²5,2 mies.1 p.
02.2022320 → 450 tys. zł+130+40,8%43 m²6,9 mies.2 p.
10.2021424 → 460 tys. zł+36+8,4%54 m²3,7 mies.3 p.