Flip: Poznań, Mariacka 8
54 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Mariacka 8 w Poznaniu kupiono 06.07.2021 za 424 329 zł (7 902 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 460 000 zł (8 566 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 671 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
7 902
424 329 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
8 566
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
35 671 zł · 8,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 671 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 902 zł/m²sprzedaż 8 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024326 → 560 tys. zł+234+72,0%42 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
12.2022478 → 502 tys. zł+24+5,1%65 m²11,3 mies.2 p.
04.2022504 → 565 tys. zł+61+12,1%65 m²2,9 mies.3 p.
03.2022264 → 385 tys. zł+121+46,0%38 m²5,2 mies.1 p.
02.2022320 → 450 tys. zł+130+40,8%43 m²6,9 mies.2 p.