Flip: Poznań, Mariacka 8
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Mariacka 8 w Poznaniu kupiono 28.09.2021 za 263 620 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 385 000 zł (10 223 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 380 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
7 000
263 620 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
10 223
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 223
121 380 zł · 46,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 380 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 141,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 10 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024326 → 560 tys. zł+234+72,0%42 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
12.2022478 → 502 tys. zł+24+5,1%65 m²11,3 mies.2 p.
04.2022504 → 565 tys. zł+61+12,1%65 m²2,9 mies.3 p.
02.2022320 → 450 tys. zł+130+40,8%43 m²6,9 mies.2 p.
10.2021424 → 460 tys. zł+36+8,4%54 m²3,7 mies.3 p.