Flip: Poznań, Mariacka 6
32 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Mariacka 6 w Poznaniu kupiono 19.08.2021 za 252 591 zł (7 908 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 380 000 zł (11 897 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 409 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
7 908
252 591 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
11 897
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 989
127 409 zł · 50,4%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 409 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 908 zł/m²sprzedaż 11 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025410 → 470 tys. zł+60+14,6%35 m²44,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024255 → 495 tys. zł+240+94,0%34 m²31,6 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023608 → 820 tys. zł+212+34,8%83 m²21,5 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022264 → 408 tys. zł+144+54,6%35 m²11,4 mies.2 p.
03.2022616 → 750 tys. zł+134+21,9%83 m²5,5 mies.4 p.
01.2022274 → 410 tys. zł+136+49,7%35 m²3,1 mies.1 p.