Flip: Poznań, Mariacka 6
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Mariacka 6 w Poznaniu kupiono 11.10.2021 za 273 823 zł (7 821 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 410 000 zł (11 711 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 178 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
7 821
273 823 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
11 711
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 890
136 178 zł · 49,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 178 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 379,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 821 zł/m²sprzedaż 11 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025410 → 470 tys. zł+60+14,6%35 m²44,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024255 → 495 tys. zł+240+94,0%34 m²31,6 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023608 → 820 tys. zł+212+34,8%83 m²21,5 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022264 → 408 tys. zł+144+54,6%35 m²11,4 mies.2 p.
09.2022253 → 380 tys. zł+127+50,4%32 m²13,2 mies.4 p.
03.2022616 → 750 tys. zł+134+21,9%83 m²5,5 mies.4 p.