Flip: Poznań, Mariacka 6
83 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,0 m² pod adresem Mariacka 6 w Poznaniu kupiono 14.10.2021 za 615 513 zł (7 413 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 750 000 zł (9 033 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 487 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
7 413
615 513 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
9 033
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
134 487 zł · 21,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 487 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 413 zł/m²sprzedaż 9 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025410 → 470 tys. zł+60+14,6%35 m²44,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024255 → 495 tys. zł+240+94,0%34 m²31,6 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023608 → 820 tys. zł+212+34,8%83 m²21,5 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022264 → 408 tys. zł+144+54,6%35 m²11,4 mies.2 p.
09.2022253 → 380 tys. zł+127+50,4%32 m²13,2 mies.4 p.
01.2022274 → 410 tys. zł+136+49,7%35 m²3,1 mies.1 p.