Flip: Poznań, Florentyny Luboińskiej 5
65 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Florentyny Luboińskiej 5 w Poznaniu kupiono 27.04.2021 za 389 100 zł (5 986 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 579 000 zł (8 908 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 900 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
5 986
389 100 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
8 908
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 922
189 900 zł · 48,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 900 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 127,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno8 60010 700kupnosprzedaż11 20012 400sprzedażkupno 5 986 zł/m²sprzedaż 8 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025425 → 845 tys. zł+420+98,9%60 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024234 → 479 tys. zł+245+104,7%34 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023607 → 700 tys. zł+93+15,4%77 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023535 → 650 tys. zł+115+21,5%77 m²17,2 mies.2 p.
06.2023288 → 430 tys. zł+142+49,4%40 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022379 → 530 tys. zł+151+40,0%53 m²8,8 mies.4 p.
08.2022429 → 565 tys. zł+137+31,9%61 m²7,7 mies.2 p.
04.2022398 → 540 tys. zł+142+35,7%55 m²6,7 mies.1 p.
04.2022474 → 742 tys. zł+268+56,5%68 m²4,2 mies.2 p.
03.2022440 → 670 tys. zł+230+52,4%63 m²6,5 mies.4 p.
03.2022309 → 553 tys. zł+243+78,6%43 m²6,0 mies.1 p.
01.2022413 → 463 tys. zł+50+12,1%39 m²3,9 mies.2 p.