Odsprzedaż: Poznań, Florentyny Luboińskiej 5

77 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Florentyny Luboińskiej 5 w Poznaniu kupiono 10.11.2021 za 606 702 zł (7 924 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 700 000 zł (9 142 zł/m²), po 24,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 298 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.11.2021, zł/m²

7 924

606 702 zł

Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²

9 142

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 218

93 298 zł · 15,4%

Trzymanie

24,6 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,6 mies. (750 dni)
Różnica cen brutto: 93 298 zł
ROI: 15,4%
ROI roczne: 7,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 60010 700kupnosprzedaż11 20012 400sprzedażkupno 7 924 zł/m²sprzedaż 9 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Florentyny Luboińskiej 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025425 → 845 tys. zł+420+98,9%60 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2024234 → 479 tys. zł+245+104,7%34 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023535 → 650 tys. zł+115+21,5%77 m²17,2 mies.2 p. 06.2023288 → 430 tys. zł+142+49,4%40 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022379 → 530 tys. zł+151+40,0%53 m²8,8 mies.4 p. 08.2022429 → 565 tys. zł+137+31,9%61 m²7,7 mies.2 p. 04.2022398 → 540 tys. zł+142+35,7%55 m²6,7 mies.1 p. 04.2022474 → 742 tys. zł+268+56,5%68 m²4,2 mies.2 p. 03.2022440 → 670 tys. zł+230+52,4%63 m²6,5 mies.4 p. 03.2022309 → 553 tys. zł+243+78,6%43 m²6,0 mies.1 p. 01.2022413 → 463 tys. zł+50+12,1%39 m²3,9 mies.2 p. 01.2022296 → 376 tys. zł+80+27,1%41 m²8,0 mies.1 p.