Flip: Poznań, Florentyny Luboińskiej 5
68 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Florentyny Luboińskiej 5 w Poznaniu kupiono 06.12.2021 za 474 061 zł (6 990 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 742 000 zł (10 941 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 267 939 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
6 990
474 061 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
10 941
742 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 951
267 939 zł · 56,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 267 939 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 258,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno8 60010 700kupnosprzedaż11 20012 400sprzedażkupno 6 990 zł/m²sprzedaż 10 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025425 → 845 tys. zł+420+98,9%60 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024234 → 479 tys. zł+245+104,7%34 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023607 → 700 tys. zł+93+15,4%77 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023535 → 650 tys. zł+115+21,5%77 m²17,2 mies.2 p.
06.2023288 → 430 tys. zł+142+49,4%40 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022379 → 530 tys. zł+151+40,0%53 m²8,8 mies.4 p.
08.2022429 → 565 tys. zł+137+31,9%61 m²7,7 mies.2 p.
04.2022398 → 540 tys. zł+142+35,7%55 m²6,7 mies.1 p.
03.2022440 → 670 tys. zł+230+52,4%63 m²6,5 mies.4 p.
03.2022309 → 553 tys. zł+243+78,6%43 m²6,0 mies.1 p.
01.2022413 → 463 tys. zł+50+12,1%39 m²3,9 mies.2 p.
01.2022296 → 376 tys. zł+80+27,1%41 m²8,0 mies.1 p.