Odsprzedaż: Poznań, Florentyny Luboińskiej 3
59 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Florentyny Luboińskiej 3 w Poznaniu kupiono 01.04.2021 za 470 000 zł (8 005 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 750 000 zł (12 775 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
8 005
470 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
12 775
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 769
280 000 zł · 59,6%
Trzymanie
40,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 239 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 8 005 zł/m²sprzedaż 12 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023546 → 726 tys. zł+181+33,1%57 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022450 → 480 tys. zł+30+6,7%50 m²2,7 mies.4 p.
10.2022365 → 450 tys. zł+85+23,3%50 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020439 → 546 tys. zł+107+24,4%57 m²5,3 mies.2 p.