Odsprzedaż: Poznań, Florentyny Luboińskiej 3
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Florentyny Luboińskiej 3 w Poznaniu kupiono 31.07.2020 za 365 000 zł (7 341 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 450 000 zł (9 051 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
7 341
365 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
9 051
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 710
85 000 zł · 23,3%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (801 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 7 341 zł/m²sprzedaż 9 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024470 → 750 tys. zł+280+59,6%59 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023546 → 726 tys. zł+181+33,1%57 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022450 → 480 tys. zł+30+6,7%50 m²2,7 mies.4 p.
08.2020439 → 546 tys. zł+107+24,4%57 m²5,3 mies.2 p.