Flip: Poznań, Florentyny Luboińskiej 3
50 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Florentyny Luboińskiej 3 w Poznaniu kupiono 10.10.2022 za 450 000 zł (9 051 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 480 000 zł (9 654 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
9 051
450 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
9 654
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
603
30 000 zł · 6,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 9 051 zł/m²sprzedaż 9 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024470 → 750 tys. zł+280+59,6%59 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023546 → 726 tys. zł+181+33,1%57 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022365 → 450 tys. zł+85+23,3%50 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020439 → 546 tys. zł+107+24,4%57 m²5,3 mies.2 p.