Odsprzedaż: Płock, Żyzna 21D

53 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Żyzna 21D w Płocku kupiono 05.10.2020 za 245 102 zł (4 650 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 390 000 zł (7 399 zł/m²), po 18,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 899 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.10.2020, zł/m²

4 650

245 102 zł

Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²

7 399

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 749

144 899 zł · 59,1%

Trzymanie

18,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,2 mies. (554 dni)
Różnica cen brutto: 144 899 zł
ROI: 59,1%
ROI roczne: 35,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 650 zł/m²sprzedaż 7 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żyzna 21D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023187 → 400 tys. zł+213+113,9%40 m²47,5 mies.parterodsprzedaż 06.2021242 → 300 tys. zł+58+23,7%53 m²7,5 mies. 05.2021244 → 420 tys. zł+176+72,4%52 m²17,4 mies.1 p.