Flip: Płock, Żyzna 21D

53 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Żyzna 21D w Płocku kupiono 27.10.2020 za 242 466 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 13.06.2021 za 300 000 zł (5 692 zł/m²), po 7,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 534 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.10.2020, zł/m²

4 600

242 466 zł

Sprzedaż 13.06.2021, zł/m²

5 692

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 092

57 534 zł · 23,7%

Trzymanie

7,5 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,5 mies. (229 dni)
Różnica cen brutto: 57 534 zł
ROI: 23,7%
ROI roczne: 40,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 5 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żyzna 21D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023187 → 400 tys. zł+213+113,9%40 m²47,5 mies.parterodsprzedaż 04.2022245 → 390 tys. zł+145+59,1%53 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 05.2021244 → 420 tys. zł+176+72,4%52 m²17,4 mies.1 p.