Flip: Płock, Żyzna 21D

52 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Żyzna 21D w Płocku kupiono 11.12.2019 za 243 601 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 23.05.2021 za 420 000 zł (8 103 zł/m²), po 17,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 399 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2019, zł/m²

4 700

243 601 zł

Sprzedaż 23.05.2021, zł/m²

8 103

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 403

176 399 zł · 72,4%

Trzymanie

17,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,4 mies. (529 dni)
Różnica cen brutto: 176 399 zł
ROI: 72,4%
ROI roczne: 45,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 700 zł/m²sprzedaż 8 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żyzna 21D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023187 → 400 tys. zł+213+113,9%40 m²47,5 mies.parterodsprzedaż 04.2022245 → 390 tys. zł+145+59,1%53 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 06.2021242 → 300 tys. zł+58+23,7%53 m²7,5 mies.