Odsprzedaż: Płock, Traktowa 3C

57 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Traktowa 3C w Płocku kupiono 11.04.2018 za 209 475 zł (3 701 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 379 000 zł (6 696 zł/m²), po 37,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 525 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2018, zł/m²

3 701

209 475 zł

Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²

6 696

379 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 995

169 525 zł · 80,9%

Trzymanie

37,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,7 mies. (1 147 dni)
Różnica cen brutto: 169 525 zł
ROI: 80,9%
ROI roczne: 20,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 701 zł/m²sprzedaż 6 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Traktowa 3C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020249 → 395 tys. zł+146+58,8%67 m²30,6 mies.parterodsprzedaż 10.2019223 → 360 tys. zł+137+61,1%57 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2019161 → 200 tys. zł+39+24,0%46 m²16,1 mies.3 p.