Odsprzedaż: Płock, Traktowa 3C

57 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Traktowa 3C w Płocku kupiono 29.03.2018 za 223 480 zł (3 921 zł/m²) i sprzedano 07.10.2019 za 360 000 zł (6 316 zł/m²), po 18,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 520 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.03.2018, zł/m²

3 921

223 480 zł

Sprzedaż 07.10.2019, zł/m²

6 316

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 395

136 520 zł · 61,1%

Trzymanie

18,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,3 mies. (557 dni)
Różnica cen brutto: 136 520 zł
ROI: 61,1%
ROI roczne: 36,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 921 zł/m²sprzedaż 6 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Traktowa 3C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021209 → 379 tys. zł+170+80,9%57 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż 10.2020249 → 395 tys. zł+146+58,8%67 m²30,6 mies.parterodsprzedaż 08.2019161 → 200 tys. zł+39+24,0%46 m²16,1 mies.3 p.