Odsprzedaż: Płock, Traktowa 3C

67 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Traktowa 3C w Płocku kupiono 09.04.2018 za 248 720 zł (3 696 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 395 000 zł (5 869 zł/m²), po 30,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 280 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.04.2018, zł/m²

3 696

248 720 zł

Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²

5 869

395 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 174

146 280 zł · 58,8%

Trzymanie

30,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,6 mies. (932 dni)
Różnica cen brutto: 146 280 zł
ROI: 58,8%
ROI roczne: 19,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 696 zł/m²sprzedaż 5 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Traktowa 3C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021209 → 379 tys. zł+170+80,9%57 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019223 → 360 tys. zł+137+61,1%57 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2019161 → 200 tys. zł+39+24,0%46 m²16,1 mies.3 p.