Flip: Płock, Stefana Okrzei 1
32 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Stefana Okrzei 1 w Płocku kupiono 05.11.2020 za 140 000 zł (4 334 zł/m²) i sprzedano 27.12.2020 za 168 900 zł (5 229 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 900 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
4 334
140 000 zł
Sprzedaż 27.12.2020, zł/m²
5 229
168 900 zł
Różnica cen, zł/m²
895
28 900 zł · 20,6%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 900 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 273,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 25 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 334 zł/m²sprzedaż 5 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020149 → 140 tys. zł−9−6,0%32 m²12,4 mies.
08.2019130 → 165 tys. zł+35+26,9%44 m²8,6 mies.