Flip: Płock, Stefana Okrzei 1
32 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Stefana Okrzei 1 w Płocku kupiono 24.10.2019 za 149 000 zł (4 613 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 140 000 zł (4 334 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
4 613
149 000 zł
Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²
4 334
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-279
-9 000 zł · -6,0%
Trzymanie
12,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -16,3 pp · -24 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 613 zł/m²sprzedaż 4 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020140 → 169 tys. zł+29+20,6%32 m²1,7 mies.
08.2019130 → 165 tys. zł+35+26,9%44 m²8,6 mies.