Flip: Płock, Stefana Okrzei 1
44 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Stefana Okrzei 1 w Płocku kupiono 28.11.2018 za 130 000 zł (2 941 zł/m²) i sprzedano 18.08.2019 za 165 000 zł (3 733 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
2 941
130 000 zł
Sprzedaż 18.08.2019, zł/m²
3 733
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
792
35 000 zł · 26,9%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 33 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 5009 400sprzedaż‹kupno 2 941 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020140 → 169 tys. zł+29+20,6%32 m²1,7 mies.
11.2020149 → 140 tys. zł−9−6,0%32 m²12,4 mies.