Flip: Płock, Przyjazna 88A

41 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Przyjazna 88A w Płocku kupiono 11.06.2025 za 330 882 zł (8 090 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 394 325 zł (9 641 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 443 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.06.2025, zł/m²

8 090

330 882 zł

Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²

9 641

394 325 zł

Różnica cen, zł/m²

1 551

63 443 zł · 19,2%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (138 dni)
Różnica cen brutto: 63 443 zł
ROI: 19,2%
ROI roczne: 59,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 8 090 zł/m²sprzedaż 9 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przyjazna 88A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025335 → 410 tys. zł+75+22,2%43 m²4,0 mies.1 p. 10.2025336 → 410 tys. zł+74+22,1%43 m²3,8 mies.1 p.