Flip: Płock, Miodowa 21

20 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Miodowa 21 w Płocku kupiono 02.03.2023 za 150 000 zł (7 463 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 186 000 zł (9 254 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.03.2023, zł/m²

7 463

150 000 zł

Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²

9 254

186 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 791

36 000 zł · 24,0%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (335 dni)
Różnica cen brutto: 36 000 zł
ROI: 24,0%
ROI roczne: 26,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 19,7%
Ponad rynek: +4,3 pp · 6 474 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 7 463 zł/m²sprzedaż 9 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miodowa 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.202370 → 95 tys. zł+25+35,7%20 m²1,2 mies. 10.2023120 → 130 tys. zł+10+8,3%20 m²3,4 mies.3 p. 09.2023123 → 147 tys. zł+24+19,5%20 m²18,7 mies.odsprzedaż 06.2023110 → 120 tys. zł+10+9,1%20 m²18,0 mies.3 p. 03.2023130 → 150 tys. zł+20+15,4%20 m²10,4 mies.parter 12.202279 → 100 tys. zł+22+27,4%20 m²28,5 mies.odsprzedaż 04.202285 → 130 tys. zł+45+52,9%20 m²1,8 mies.parter 02.202245 → 123 tys. zł+78+173,3%20 m²4,1 mies.do weryfikacji 08.202057 → 79 tys. zł+22+37,7%20 m²48,0 mies.odsprzedaż 03.201950 → 80 tys. zł+30+60,0%20 m²3,0 mies.parter 10.201432 → 70 tys. zł+38+118,8%20 m²5,0 mies.