Flip: Płock, Miodowa 21
20 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Miodowa 21 w Płocku kupiono 11.10.2021 za 45 000 zł (2 239 zł/m²) i sprzedano 13.02.2022 za 123 000 zł (6 119 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 173,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
2 239
45 000 zł
Sprzedaż 13.02.2022, zł/m²
6 119
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 881
78 000 zł · 173,3%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 173,3%
- ROI roczne
- 1 784,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +166,3 pp · 74 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedaż‹kupno 2 239 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024150 → 186 tys. zł+36+24,0%20 m²11,0 mies.parter
11.202370 → 95 tys. zł+25+35,7%20 m²1,2 mies.
10.2023120 → 130 tys. zł+10+8,3%20 m²3,4 mies.3 p.
09.2023123 → 147 tys. zł+24+19,5%20 m²18,7 mies.odsprzedaż
06.2023110 → 120 tys. zł+10+9,1%20 m²18,0 mies.3 p.
03.2023130 → 150 tys. zł+20+15,4%20 m²10,4 mies.parter
12.202279 → 100 tys. zł+22+27,4%20 m²28,5 mies.odsprzedaż
04.202285 → 130 tys. zł+45+52,9%20 m²1,8 mies.parter
08.202057 → 79 tys. zł+22+37,7%20 m²48,0 mies.odsprzedaż
03.201950 → 80 tys. zł+30+60,0%20 m²3,0 mies.parter
10.201432 → 70 tys. zł+38+118,8%20 m²5,0 mies.