Flip: Płock, Miodowa 21

20 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Miodowa 21 w Płocku kupiono 22.06.2023 za 120 000 zł (5 970 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 130 000 zł (6 468 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.06.2023, zł/m²

5 970

120 000 zł

Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²

6 468

130 000 zł

Różnica cen, zł/m²

498

10 000 zł · 8,3%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (103 dni)
Różnica cen brutto: 10 000 zł
ROI: 8,3%
ROI roczne: 32,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,4%
Ponad rynek: +5,9 pp · 7 119 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 5 970 zł/m²sprzedaż 6 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miodowa 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024150 → 186 tys. zł+36+24,0%20 m²11,0 mies.parter 11.202370 → 95 tys. zł+25+35,7%20 m²1,2 mies. 09.2023123 → 147 tys. zł+24+19,5%20 m²18,7 mies.odsprzedaż 06.2023110 → 120 tys. zł+10+9,1%20 m²18,0 mies.3 p. 03.2023130 → 150 tys. zł+20+15,4%20 m²10,4 mies.parter 12.202279 → 100 tys. zł+22+27,4%20 m²28,5 mies.odsprzedaż 04.202285 → 130 tys. zł+45+52,9%20 m²1,8 mies.parter 02.202245 → 123 tys. zł+78+173,3%20 m²4,1 mies.do weryfikacji 08.202057 → 79 tys. zł+22+37,7%20 m²48,0 mies.odsprzedaż 03.201950 → 80 tys. zł+30+60,0%20 m²3,0 mies.parter 10.201432 → 70 tys. zł+38+118,8%20 m²5,0 mies.