Flip: Płock, Jana Kochanowskiego 1
54 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1 w Płocku kupiono 19.08.2020 za 182 000 zł (3 389 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 219 000 zł (4 078 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
3 389
182 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
4 078
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
689
37 000 zł · 20,3%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 28 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 600kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 3 389 zł/m²sprzedaż 4 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020138 → 222 tys. zł+84+60,9%45 m²3,4 mies.
04.2020170 → 215 tys. zł+45+26,5%54 m²1,1 mies.
10.2019143 → 225 tys. zł+82+57,3%47 m²4,7 mies.
08.2019160 → 255 tys. zł+95+59,4%54 m²5,7 mies.8 p.